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        市標圖案以“遼”字為主創元素,用狂草手法演變出“旭日初升、祥龍飛天、神鹿跳躍、遼水奔騰”的形態造型,巧妙蘊含了龍山、遼水、鹿鄉等遼源元素,寓意遼源充滿活力、充滿希望、蒸蒸日上,充分體現了“皇家鹿苑”、“東遼河畔明珠”厚重的歷史文化底蘊和現代化城市魅力,展現出遼源人豪邁大氣,敢為人先,創新發展,勇于開拓,闊步邁向未來的時代精神。
        整個市標簡潔明快、動感十足、色彩標準采用紅黃綠藍漸變成五彩圖騰,分別代表“五城遼源”,勾勒出遼源天藍、日麗、水碧、山青的美麗畫卷。
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      遼府辦發〔2020〕13號
      遼源市人民政府辦公室關于印發《遼源市按份共有產權廉租住房國有產權轉讓實施方案》的通知

      各縣、區人民政府,遼源經濟開發區管委會,市政府各委、辦、局,各直屬機構,駐市各中省直單位: 

        《遼源市按份共有產權廉租住房國有產權轉讓實施方案》已經市政府同意,現印發給你們,請認真遵照執行。 

                                   遼源市人民政府辦公室 

                                      2020年8月18日     

        遼源市按份共有產權廉租住房 

        國有產權轉讓實施方案 

        根據《吉林省人民政府辦公廳關于按份共有產權廉租住房國有產權轉讓工作的指導意見》(吉政辦發〔2019〕43號,以下簡稱《指導意見》)和《遼源市人民政府關于印發遼源市廉租住房實物配租分配辦法的通知》(遼府發〔2014〕28號,以下簡稱《分配辦法》)等相關規定,結合我市實際,制定本方案。 

        一、實施范圍 

        廉租住房國有產權轉讓,是指政府和廉租住房保障家庭根據出資比例所形成的按份共有產權廉租住房向廉租住房保障家庭轉讓國有產權份額。 

        二、轉讓程序 

        廉租住房國有產權轉讓堅持居民自愿原則。轉讓程序為: 

       ?。ㄒ唬┰夥勘U霞彝ベ徺I國有產權份額,向戶籍所在地社區申請,區住房城鄉建設、民政部門、社區組織根據《關于印發吉林省廉租住房按份共有產權實施管理辦法的通知》(吉建?!?009〕5號)和《分配辦法》相關規定,對其是否符合住房保障條件進行審核,面向社會公示,出具是否符合住房保障條件的書面審核意見。 

       ?。ǘ┰捶莨灿挟a權個人份額持有人去世,合法繼承人申請購買國有產權份額需提供繼承公證書或法院判決書、調解書,申請人應為繼承公證書或法院判決書、調解書確認的個人份額的繼承人。 

       ?。ㄈ╇x婚家庭申請購買國有產權份額,申請人需提供經公證的離婚協議書或法院判決書、調解書,申請人應為經公證的離婚協議書或法院判決書、調解書確認的按份共有產權個人份額的所有人。 

        申請人持區住房城鄉建設部門出具的審核意見、原《廉租房購買合同》、購房交款收據、身份證明等,到市住房城鄉建設局保障性住房管理機構簽訂《按份共有產權廉租住房國有產權轉讓合同》,繳納國有產權份額轉讓資金。然后到不動產登記中心按相關規定辦理不動產登記。 

        三、轉讓價格 

        符合住房保障條件的按原合同約定價格購買廉租住房國有產權份額。不符合住房保障條件的,可以按照合同簽訂時的同地段、同品質普通商品住房價格購買廉租住房國有產權份額。同地段同品質普通商品住房價格由原開發建設單位提供,價格有爭議的由市住房城鄉建設局保障性住房管理機構委托評估機構進行評估確認。放棄購買的,按照市場價格繳納廉租住房國有產權房屋租金,申請辦理房屋產權登記的需先購買共有產權國有產權份額。 

        四、資金管理、維修資金 

        廉租住房國有產權轉讓所得依法繳納相關稅費后,凈值作為國有資源(資產)有償使用收入繳入同級國庫,納入一般公共預算管理,重點用于公共租賃住房新建、改建、購買、租賃和運營管理等支出。 

        廉租住房轉讓時,受讓人按照廉租住房所在小區收繳標準足額繳存物業專項維修資金。 

        五、稅費繳納、產權性質 

        廉租住房國有產權轉讓涉及的稅費,由交易雙方按《中華人民共和國稅法》規定各自繳納。符合國家規定享受相關稅收優惠政策條件的,由稅務部門按規定辦理,市住房城鄉建設局保障性住房管理機構在取得和出售房屋產權過程中承擔的稅費,在廉租住房國有產權轉讓收入中支付。 

        廉租住房保障家庭按規定價格繳納廉租住房國有產權轉讓全額資金及相關稅費后,可辦理不動產登記。產權性質以開發建設單位首次登記確定的“權利性質”為準。開發建設單位首次辦理不動產登記證時,“權利性質”標注土地“劃撥”的為有限產權,購買人辦理不動產登記后再次轉讓的需繳納土地出讓金;“權利性質”標注“出讓”的為全部產權。 

        六、其他問題 

        本方案自印發之日起,廉租住房保障家庭3年后仍未購買國有產權份額的,由廉租住房管理機構對國有產權部分收取租金。 

        原廉租住房保障家庭自愿退出自有產權份額的,由當地政府按照原出資價格回購,不計利息。 

        本方案未盡事宜,按照《指導意見》和《分配辦法》等相關文件規定執行。 

        七、組織領導 

        為切實加強對按份共有產權廉租住房國有產權轉讓工作的組織領導,市政府成立推進工作領導組,成員如下: 

        組 長:吳 波 副市長 

        副組長:張鳳宇 市政府副秘書長 

            王魁祥 市住房城鄉建設局局長 

        成 員:李 鵬 市財政局副局長 

            劉海峰 市自然資源局副局長 

            陳曰峰 市稅務局三級調研員 

            梁金星 龍山區副區長 

            薛 軍 西安區副區長 

            朱玉樓 遼源經濟開發區管委會副主任 

            王寶君 市住房城鄉建設局副局長 

        推進工作領導組下設辦公室,辦公室設在市住房城鄉建設局,辦公室主任由王寶君(兼),具體負責按份共有產權廉租住房國有產權轉讓工作的協調、組織、推進落實和情況調度、匯總上報等方面工作。 

        各部門和單位要建立聯動機制,按各自職責分工,做好按份共有產權廉租住房國有產權轉讓工作。積極穩妥地推進廉租住房國有產權轉讓工作,確保社會穩定。 

        抄送:市委各部門,市紀委辦公室,遼源日報社,各人民團體,各民 

        主黨派。 

        市人大常委會辦公室,市政協辦公室,市監委,市中級法院, 

        市檢察院。 

        遼源市人民政府辦公室           2020年8月18日印發

         附:關于《遼源市按份共有產權廉租住房國有產權轉讓實施方案》的解讀  

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